Dichtheitsprüfung Mühlhausen: Abwasserleitungen messbar nachweisen
Messwerte statt Vermutung für Grundleitungen und Schächte
Sie bauen um, schließen neu an oder sollen belegen, dass Ihre Abwasserleitungen dicht sind? Die Dichtheitsprüfung in Mühlhausen in Thüringen liefert diesen Beleg mit Messwerten: Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH prüft Grundleitungen und Schächte nach DIN EN 1610 mit Wasser oder Luft und hält das Ergebnis in einem Prüfprotokoll fest.
Im Gebiet des Zweckverbands Abwasserentsorgung Mühlhausen und Umland verpflichtet § 10 Abs. 2 der Rumpfsatzung Eigentümer, ihre private Anlage in Abständen von fünfzehn Jahren durch einen fachlich geeigneten Unternehmer untersuchen zu lassen, insbesondere auf Dichtigkeit und Funktionsfähigkeit. Alle weiteren Leistungen rund um Hausleitungen stellt die Startseite vor.
- Prüfmedium: Wasser oder Luft, je nach Leitung und Zugang
- Prüfumfang: ganze Haltungen bis zu einzelnen Muffen, dazu Schächte und Abscheider
- Nachweis: Prüfprotokoll mit Messdaten je Prüfstrecke
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHKalkulation des Partnerbetriebs
Preis nach Aufwand
transparentes Angebot
- nach DIN EN 1610 mit Wasser oder Luft
- Grundstücksentwässerung nach DIN 1986-30
- Prüfprotokoll mit Messdaten
Der Umfang schwankt von einem einzelnen Abschnitt bis zur ganzen Anlage. Deshalb rechnet unser Partnerbetrieb nach Aufwand ab und nennt Ihnen den Betrag vorab schriftlich.
Vor dem Messtermin kurz geklärt
- Was wird geprüft?
- Ganze Haltungen oder einzelne Rohrabschnitte, Verbindungen, Schächte und Abscheider der privaten Anlage. Welche Teile in den Prüfumfang gehören, besprechen wir vor dem Termin.
- Wer führt die Messung durch?
- Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH misst und dokumentiert. Ihre Anfrage und den Prüftermin koordinieren wir.
- Reicht ein Kamerabild als Nachweis der Dichtheit?
- Eine Kanalinspektion zeigt Risse und Versatz im Bild, misst aber nicht, ob Wasser oder Luft entweicht. Diesen Messwert liefert erst die Dichtheitsprüfung.
- Gilt die Satzung des AZV in allen Ortsteilen?
- Nein, in Bollstedt, Grabe, Höngeda und Seebach entsorgt der Trink- und Abwasserzweckverband „Notter“ mit eigener Satzung, in Hollenbach der WAZ Obereichsfeld. Die fünfzehn Jahre betreffen das Gebiet des AZV.
Kosten der Prüfung: Abrechnung nach Aufwand
Für die Dichtheitsprüfung nennen wir bewusst keinen Ab-Preis: Unser Partnerbetrieb kalkuliert sie nach Aufwand und legt Ihnen vorher ein transparentes Angebot vor. Der Aufwand hängt vor allem davon ab, wie viele Abschnitte verschlossen und einzeln gemessen werden.
- Zahl der Prüfabschnitte zwischen Schacht und Gebäude
- Zugänglichkeit von Schächten und Reinigungsöffnungen
- Abscheider oder weitere Bauwerke im Prüfumfang
- Reinigung vorab, falls Ablagerungen das Verschließen der Leitung verhindern
- zusätzliche Kamerabefahrung, wenn der Zustand vorher unklar ist
Besonders bei Grundleitungen unter der Bodenplatte älterer Häuser lohnt der genaue Blick auf den Umfang. Hält ein Abschnitt nicht dicht, kann unser Partnerbetrieb eine passende grabenlose Sanierung planen, welche Verfahren es gibt, zeigt die Übersicht der Verfahren.
Beim Antrag auf Anschließung: Erklärung zur Dichtigkeit beifügen
Wer eine Grundstücksentwässerungsanlage neu errichtet oder verändert, beantragt die Anschließung schriftlich und fügt nach § 13 Abs. 1 AEB-zentral eine Erklärung zur Dichtigkeit der Anlage bei. Die Abwasserentsorgungsbedingungen regeln das Verhältnis zwischen Ihnen und dem Zweckverband über einen Abwasserentsorgungsvertrag.
Zusätzlich kann der AZV nach § 9 Abs. 5 der Satzung vor der Inbetriebnahme einer neuen oder geänderten Anlage eine Bestätigung über Dichtheit nach DIN EN 1610 und Funktionsfähigkeit verlangen. Das ist eine Kann-Regel, ob sie greift, entscheidet der Zweckverband im Einzelfall.
Was im Protokoll steht
Das Protokoll unseres Partnerbetriebs enthält die Messdaten jedes geprüften Abschnitts. Damit haben Sie eine belastbare Unterlage für den Antrag und für spätere Fragen beim Verkauf oder bei einer Sanierung.
Quellen:Zweckverband Abwasserentsorgung Mühlhausen und Umland: Abwasserentsorgungsbedingungen (AEB-zentral), Lesefassung Stand 31.05.2024, Zweckverband Abwasserentsorgung Mühlhausen und Umland: Rumpfsatzung, nichtamtliche Lesefassung Stand 31.05.2024
Warum Landesverordnung und Rumpfsatzung nebeneinander gelten
Die Thüringer Abwassereigenkontrollverordnung (ThürAbwEKVO) regelt nach § 1 Abs. 1 die Eigenkontrolle von Abwasseranlagen und der Einleitung aus ihnen. § 1 Abs. 2 ThürAbwEKVO lässt Verpflichtungen aus kommunalem Satzungsrecht unberührt, die Untersuchungspflicht aus § 10 Abs. 2 der Rumpfsatzung besteht deshalb neben der Landesverordnung fort.
Für Grundstücke im AZV-Gebiet lohnt daher der Blick in die Satzung selbst. Die Verbandsversammlung beschloss sie am 02. Februar 2006, die nichtamtliche Lesefassung trägt den Stand 31.05.2024.
Welche Regel wann greift
| Anlass | Grundlage | Unterlage |
|---|---|---|
| Untersuchung im Turnus | § 10 Abs. 2 der Satzung | Bestätigung des beauftragten Unternehmers |
| Neubau oder Änderung der Anlage | § 13 Abs. 1 der Entsorgungsbedingungen | Dichtigkeitserklärung zum Antrag |
| Inbetriebnahme auf Verlangen des AZV | § 9 Abs. 5 der Satzung | Unternehmerbestätigung über Dichtheit |
| Hauskauf oder Sanierungsplanung | eigener Anlass ohne Satzungspflicht | Messprotokoll für Ihre Unterlagen |
Ältere Gebäude im Bestand
Nach Zensus 2022 des Thüringer Landesamts für Statistik liegen 5.756 der 21.315 Wohnungen in Mühlhausen in Gebäuden mit Baujahr vor 1919, das ist mehr als ein Viertel.
Quellen:Thüringer Abwassereigenkontrollverordnung (ThürAbwEKVO) vom 23. August 2004, konsolidierte Fassung, Zweckverband Abwasserentsorgung Mühlhausen und Umland: Rumpfsatzung, nichtamtliche Lesefassung Stand 31.05.2024, Zweckverband Abwasserentsorgung Mühlhausen und Umland: Abwasserentsorgungsbedingungen (AEB-zentral), Lesefassung Stand 31.05.2024, Thüringer Landesamt für Statistik: Zensus 2022, Gebäude und Wohnungen am 15. Mai 2022, Gemeinde Mühlhausen/Thüringen, Stadt
Ablauf der Dichtheitsprüfung in Haus und Hof
Die Prüfung folgt einem festen Ablauf, damit die Messwerte später nachvollziehbar sind.
Anlass und Umfang klären
nach Terminabsprache
Sie nennen uns den Anlass, etwa Turnus, Umbau oder Verkauf, und schicken vorhandene Pläne. Wir stimmen Prüfumfang und Termin mit unserem Partnerbetrieb ab.
Abschnitt vorbereiten
am Prüftag
Das Team reinigt den Prüfabschnitt bei Bedarf und verschließt ihn an beiden Enden, damit nichts entweichen kann.
Druckprobe mit Wasser oder Luft
abhängig von der Abschnittszahl
Der Abschnitt wird mit dem gewählten Medium befüllt, das Messgerät zeichnet den Verlauf über die Prüfzeit auf. Jeder Abschnitt wird einzeln bewertet.
Protokoll und nächste Schritte
nach der Auswertung
Sie erhalten das Protokoll mit Messdaten. Fällt ein Abschnitt durch, besprechen wir mit Ihnen, ob Kamerabefund und Sanierungsangebot folgen sollen.
Foto: P&N Kanaltechnik GmbH
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHHäufige Fragen zur Prüfung der Dichtheit
Welche Unterlage gehört zum Antrag auf Anschließung beim AZV?
Eine Erklärung zur Dichtigkeit der Anlage, so sieht es § 13 Abs. 1 der Abwasserentsorgungsbedingungen nach Errichtung oder Veränderung vor. Die Messdaten unseres Partnerbetriebs liefern dafür die Grundlage.
Welche Rolle spielt die Landesverordnung neben der Satzung des AZV?
Die ThürAbwEKVO regelt die Eigenkontrolle von Abwasseranlagen und lässt kommunales Satzungsrecht nach § 1 Abs. 2 unberührt. Die Untersuchung nach § 10 Abs. 2 bleibt daher neben der Verordnung bestehen.
Was regeln die Abwasserentsorgungsbedingungen AEB-zentral?
Sie ordnen das Verhältnis zwischen Grundstückseigentümer und Zweckverband über einen Abwasserentsorgungsvertrag. Dazu gehören praktische Pflichten wie die Erklärung, die beim Anschlussantrag beiliegen muss.
Mit welchem Medium wird eine Grundleitung auf Dichtheit geprüft?
Mit Wasser oder mit Luft, beide Prüfungen beschreibt DIN EN 1610 für Abwasserleitungen. Welches Medium passt, entscheidet das Team nach Leitung und Zugang.
Welche Norm gilt für die Prüfung von Grundstücksentwässerungsanlagen?
Für Entwässerungsanlagen von Gebäuden und Grundstücken ist DIN 1986-30 die maßgebliche Norm zur Instandhaltung. Unser Partnerbetrieb ist durch den Güteschutz Kanalbau e. V. als Fachbetrieb für Grundstücksentwässerung nach § 13b Hamburgisches Abwassergesetz anerkannt, unter anderem für Prüfungen nach DIN 1986-30.
Warum gibt es für die Dichtheitsprüfung keinen Ab-Preis?
Weil Zahl und Länge der Prüfabschnitte stark schwanken, rechnet unser Partnerbetrieb nach Aufwand ab und schickt Ihnen vorher ein transparentes Angebot. Eine Kamerabefahrung lässt sich ergänzen, für ein Einfamilienhaus gilt dafür als Richtpreis ab 825 EUR pauschal.
Prüfung der Dichtheit anfragen
Schicken Sie uns Anlass und Pläne, wir stimmen Prüfumfang und Termin mit unserem Partnerbetrieb ab und senden Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt